Не упусти свой шанс! Последние акции от застройщиков  ▼

Продается помещение свободного назначения, Калининградская ул., 12

19 820 000 Р

69 789 за м.кв.

Королев г. (Королев гор. округ)

Калининградская ул.12

Дата публикации: 10 апреля 2021

Дата обновления: 27 июля 2021

Телефон: 
Показать телефон

+7 (926) 276-93-95

Агентство:  3 ступени Недвижимость

Класс: не указано

Площадь min: 284 м2

Площадь max: 284 м2

Этаж: 1

Охрана: есть

Парковка: есть

Территория: не указано

Статус сделки: продажа

Описание

Главная магистраль Москва-Королев, 8 км от МКАД, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде. Помещения на 1 и 2 этажах (выделены в отдельный блок) в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Концепция детского обучающе-развлекательного центра. Заполняемость по аренде - 100 %. МАП 208 ТЫС.РУБ. ГАП 2,5 МЛН.РУБ. Окупаемость 8 лет. 2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус! Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м. Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты. В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта. Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ. Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068г. Показ в любое время!

Помещ.свободного назначения на карте

ПанорамыКарта
Спецпредложения
Добавить объявление